Appartement Le Pouzin

Appartement - 3 pièces - 57,39 m² - Le Pouzin

En exclusivité – LE POUZIN Appartement T3 avec garage

Venez découvrir cet appartement T3 de 57.39 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements et des travaux énergétiques, une occasion idéale pour personnaliser votre espace selon vos envies et besoins.

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Menuiserie en double vitrage
Emplacement idéal , à proximité immédiate de toutes les commodités :
Arrêt de bus à proximité
Crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège)
Supermarché
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement confortable et idéalement situé ! Il est proposé au prix de 110 000€, frais d'agence inclus (FAI), à la charge du vendeur.

Pour découvrir toutes les particularités de cet appartement en vente, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.