La gestion locative pour louer votre appartement ou votre maison en toute sérénité

Nous confier la gestion locative de votre bien, vous permet de vous décharger de toutes les démarches pour trouver un locataire. Cela vous permet de louer votre bien en toute sérénité.

> Confiez-nous la gestion locative de votre bien immobilier

Estimation de valeur et documents pour la location d’un bien immobilier

Un spécialiste de la location immobilière visitera votre bien immobilier pour en estimer la valeur et en déterminer le loyer. Ce loyer sera ajusté en fonction de l’Indice de Référence des Loyers. Il réalisera également le dossier des diagnostics obligatoires pour la location qui sera remis au futur locataire.

Recherche d’un locataire

Après la visite de votre bien immobilier, un dossier de votre bien sera établi, avec fiche descriptive du bien, photos, publication sur différents supports de communication (portails et sites internet, presse, vitrine…) Il sera ensuite présenté à tous clients potentiels (contacts agence, mailing téléphonique, courrier...) que nous accompagnerons pour les visites.

MOYENS MIS EN OEUVRE POUR LA LOCATION DE VOTRE APPARTEMENT

- Présenter votre bien à tous nos clients potentiels (contacts agence, mailing téléphonique, courrier...)

- Publicité dans divers journaux : parution bi mensuelle de nos biens, sur une page, dans le PARU VENDU

- Votre bien mis en vitrine

- Pose d’un panneau

- Publication de votre affaire sur plusieurs sites Internet, notamment: ardecheimmo.fr, fnaim.fr, fnaim2607.com, seloger.com, pagesjaunes.fr, paruvendu.fr, logicimmo.com, avendre/alouer, Bien ici, le boncoin.fr…

- Visites accompagnées.

CONSTITUTION DU DOSSIER

Solvabilité des candidats locataires avec bulletins de salaire, avis d’imposition, attestation d’emploi…

REDACTION DU CONTRAT DE LOCATION

Mise en conformité des baux en fonction de la législation en vigueur avec obligation d’annexer les différents diagnostics immobilier

ÉTAT DES LIEUX

Etabli contradictoirement entre les parties

MISE EN PLACE DU LOCATAIRE

Une fois le locataire trouvé, un dossier de location sera constitué et étudié par l’agence. Un contrat de location sera établi, ainsi qu'un état des lieux préalablement à la remise des clés.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la gestion locative de votre bien immobilier.